Отговорът на поставения въпрос предпоставя отговор на въпроса дали длъжникът по изпълнителното дело се явява трето лице в хипотезата, при която изпълнението е насочено върху имущество, което не е собственост на длъжника. Според разясненията, дадени в т. 2 Тълкувателно решение №4 от 11.03.2019 г. на ВКС по т. д. №4/2017 г., ОСГТК, трето лице, чието право е засегнато от изпълнението, по смисъла на чл. 440 ГПК е всяко лице, което не е страна в производството по принудително изпълнение, не е неин правоприемник и спрямо което издаденият изпълнителен лист не разпростира своите субективни предели. Следователно, независимо от факта, че предмет на принудителното изпълнение е имущество, собственост не на длъжника, то последният не губи качеството си на страна в изпълнителното производство – длъжник. Ето защо и при осребряване на имуществото, приложение намира разпоредбата на чл. 496, ал. 2, предл. първо ГПК и от влизане в сила на постановлението за възлагане купувачът придобива всички права, които длъжникът е имал върху имота, като тази разпоредба не прави разграничение за вида на правата и за момента на придобиването им. Следователно по силата на чл. 496, ал. 2 ГПК вещното право на ползване, титуляр на което е длъжникът в изпълнителното производство, не се запазва когато имотът след проведена публична продан, е възложен на трето лице- купувач по проданта.
